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SEP·2021

当北京再一次遇上绿城

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【365bet体育在线|官网】【地产中国网原创报导】时隔三年,电影《北京碰上西雅图》又发售续作《北京碰上西雅图之不二情书》,影片将要公映。北京、西雅图两个城市距离4690海里,一部电影,把这两个城市关联一起。

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被迫说道北京是一座盛产故事的城市,在地产圈,有某种程度精彩的故事在首演,只不过西雅图替换成了另一座城市杭州。两个城市有全长一千七百九十四公里的京杭大运河连接,运河全线贯通南北,相连两个城市的故事。一切还得从去年11月想起。

沉寂六年之后,绿城再一在北京土地市场上再次使出,绿城牵头中交、五谷丰登,经过现场66轮争夺战,最后57亿配建3.1万平方米公租房,夺下北京门头沟一宗地块,楼面价超过3.32万/平方米,一时间刷新了该区域楼面价新纪录。近日,绿城集团的组织一场取名为绿城零距离的活动,邀北京媒体团来杭州大本营参观,实地体验绿城项目,而此次活动也是为北京门头沟项目加压。

在地产大鳄云集的北京江湖,作为后来者,绿城能否居上呢?据绿城北京门头沟项目负责人透漏,该项目预计今年秋季散户。绿城集团副总经理楼明霞也回应,绿城重返北京,不是非常简单的13年以前的绿城又新的在北京拿了一块地而已,目前早已明确提出以营销为龙头,以产品品质为核心,以服务为基本保障的填充战略,我们不会很认同北京的市场和客户的内心市场需求,绿城有义务为客户坚信,把钱花上在刀刃上,并且不会汇聚更好的绿城的理想之心在产品上。绿城的经典之作大多挤满在杭州大本营,而且绿城的作品多数都是以南方城市的基调来打造出的,时隔北京的御园、诚园、百合之后,绿城接下来在北京的项目中,又不会做到哪些突破?楼明霞也回应,一切不会以人的市场需求为出发点,绿城不会大大转变,是以时间的经线,而不是以地域的纬线,不会随着地域的环境变化大大作出调整,力趋极致。

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如今北京市场10万+的豪宅早已远比少见,早已踏上了全面豪宅化,并且有同质化的趋势,楼明霞指出,目前北京和上海很多豪宅意味着是被豪宅,都是因为土地价格上涨,造成房价水涨船高,白银时代PK的才是确实的产品力,这一点绿城十分有热情。另外,行业发展到一定时候,同质化竞争不会更加白热化,这些年绿城的发展速度也迅速,绿城不会在原先的发展速度上,持续创意,也有可能引进跨界的概念,归功于绿城多年来的跨界发展,这些辅助产业都会沦为供应给客户的产业链上的重要环节。

零距离认识绿城,实地参观了杭州绿城的代表性项目,就不会找到,做到豪宅,绿城还知道是有一套!绿城的理想主义应当就展现出在这些独具特色的城市景观当中,那是一种致力于打造出每个人的精神领地的理想状态。以江南里项目为事例,市中心低密中式别墅,刻画一幅独具杭州特色的水墨江南画卷。整体建筑使用显中式风格,与城外合式庭院构成意趣盎然的生活空间,游廊转弯,曲径通幽,让你艾米在江南的院落里,营造了一个富具东方生活意境与传统美学内涵的中式别墅。绿城以别墅产品著称,在杭州乃至浙江省都是龙头老大的地位,在北京,时隔御园和诚园之后,还没较为代表性的项目,战略结构上看,一二线城市的项目占到40%左右,可见此次绿城进占北京的决意。

今年门头沟项目能否有所作为,不但对于绿城的北京市场起着关键性起到,堪称对公司整个大的战略部署至关重要。当北京再行一次邂逅绿城,不会进行怎样的故事呢?|365bet体育在线|官网。

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